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Hallo,
bin auch ein DG-Fan, meine letzen Erfahrungen sind allerdings von 1999 (damals Neubau) da war es noch nicht so toll mit Isolierung, Winter ok - Sommer schwitz`.
Aber, wenn Euch die Whg. gefällt kaufen (sage ich jetzt mal so) und im Fall der Fälle = Hitzewelle ggf. eine Klimaanlage einbauen lassen. Damit wärt Ihr auf sicherer Seite und auch die Kaninchen stört kein Extrem-Sommer.
So würde ich es auch machen. Bei aller Liebe zu den Tieren: Auf eine schöne Wohnung würde ich nicht verzichten wollen. SOLLTE es tatsächlich zu warm werden, würde ich auch eine Klima-Anlage besorgen...Zitat:
Zitat von anitram
Unsere Kaninchen leben auch im Obergeschoss unterm Dach, Südseite, Fenster nach Südwesten. Das war bisher kein großes Problem. Wenn es wirklich mal heiß war, dann habe ich ihnen eine Kühlecke gebaut (gefrorene Wasserflaschen mit Handtüchern umwickeln und in ein großes Papphäuschen - da drin war die Tenperatur deutlich kühler als drumherum). Manchmal haben sie es angenommen, manchmal noch ein Sonnenbad genommen... :secret:
Voher haben wir auch unterm Dach gewohnt - Südwestseite mit Flachdach und sehr schlechter Isolierung. Da sind die Mäuse dann bei großer Wärme gerne auf den Balkon gegangen... Der war zar auch nach Südwesten ausgerichtet, aber irgendwie fanden sie es toll. Ich hab ihnen dann den Boden nassgemacht (war so Rasenteppich) und sie hatten eine Kiste mit feuchtem Sand und ich hab natürlich beschattet...
Also: Wenn die Wohnung toll ist, dann nimm sie. Für die Kaninchen findest du sicherlich eine Lösung. Für mich klingt die Isolierung eh gut...
:wink1:Zitat:
Zitat von Selene77
ich kenne mich nur insofern aus, als dass es bei uns so gemacht wurde. An deiner Stelle würde ich mich schlau machen: frag bei Haus+ Grund nach (wäre als zukünftiger Haus,- ETW- Besitzer eh quasi ein muss *g!!) und oder beim Dachdecker, inwieweit diese Dämmung der aktuellen Norm entspricht und wie sie sich auf die Temperaturen innerhalb der Wohnung auswirkt *g*
Ich wünsche euch, dass alles top und zu eurer Zufriedenheit ausfällt!!
Das mit dem Dachdecker das mach ich jetzt, gute Idee!
Das ist das Restwissen vom eigenen Neubau (2006). Da muss man sich mit diesen Dingen ausführlich auseinander setzen, da ständig irgendein ein Handwerker eine Menge Entscheidungen benötigt. Ich habe damals ausführlich gegoogelt und habe bei Dachdeckern gute Erläuterungen gefunden. Die Seiten kenne ich allerdings nicht mehr.Zitat:
Zitat von Selene77
Bei Südseite sind die Außenrollos natürlich Gold wert. Meines Erachtens kannst Du das Gehege auch unterm Kniestock machen (wenn nicht gerade genau unter einem großen Dachflächenfenster das im Sommer nicht abgedunkelt werden soll). Wärme steigt ja nach oben und sammelt sich daher nicht direkt unten an der Schräge.
Liebe Grüße
Cyranida
Danke! euch allen
Bin so gespannt auf die Antwort vom Dachdecker.
Wenn ihr die Wohnung kaufen wollt, müsste doch auch ein Energiepass vorliegen. Daraus sollte man auch den Wärme / Kältedurchgang bei Außenwänden / Dach ersehen können. Der ist letztlich entscheidend dafür, wie warm oder kalt es wird.
Sorry hätte vorher noch alles durchlesen sollen. Ja, den solltest du im Energieausweis sehen. Wenn entsprechend gedämmt ist, ist es relativ egal, wo das Gehege ist. Das mit Aufsparren- und Zwischensparrendämmung hat ja schon jemand geschrieben.Zitat:
Zitat von Selene77
Also ich habe bislang immer DG Wohnungen gehabt. In der ersten Wohnung hatten wir ein Sonnenschutz-Rollo was viel abgehalten hat und in der Wohnung jetzt hab ich zusätzlich das Glück das das Kaninchenzimmer wohl, neben der Küche, der kühlste Raum ist...
Auch wenn ich zu meinem Freund ziehe ist es eine DG-Wohnung... Aber das Zimmer kriegt erst ab frühen Nachmittag die Sonne ab. Wird sich also auch nicht allzu sehr aufheizen.
Der Energieausweis ist ja immer ein durchschnitt vom ganzen Haus. Das kann in der DG Wohnung ganz anders sein als unten.
Ich wohne zur Zeit im DG und habe eigendlich relativ wenige Probleme mit der Temperatur. Dadurch, dass wir genug gegenüberliegene Fenster haben, können wir gut durchzug machen.
Nur letzten Sommer wurde es auch hier recht warm. Nicht so schlimm wie draußen aber man hat den tieren schon angesehen dass ihnen auch warm war. Ich habe dafür gesorgt dass wenn auf deren Zimmer die sonne steht das rollo unten ist, dmit sie schatten haben. Zudem sind fliesen in der ganzen wohnung und sie legen sich dann immer flach drauf wenn ihnen warm ist ;)
Hallo,
schau mal heute waren es hier über 30° und in der Wohnung hatte ich wo ich heimgekommen bin 23° was völlig in Ordnung ist. Draussen elendig schwül in der Wohnung angenehm und aushaltbar, die Kaninchen randalieren gerade auch und liegen nicht faul rum.
Also wenn du wirklich die Wohnung willst, dann sollten dir die jetzigen Eigentümer auch die Möglichkeit geben gerade jetzt eine Möglichkeit bieten kurz nachmittags in die Wohnung zu kommen.
Da du aber dort sogar an den Dachflächenfenstern Rolladen hättest sehe ich kein Problem.
Gruss
zazi
Wir wohnen auch im Dachgeschoß (natürlich :rw:)
An heißen Sommertagen stelle ich meinen Kaninchen Eisflaschen in Handtücher gewickelt und feuchte Handtücher zur Verfügung. Das Angebot wird auch genutzt und so ist es auszuhalten.
Leiden tun meine Tiere aber nicht.
LG Margit
Ich wohne nicht im Dachgeschoss, das Schlafzimmer (= Kaninchenzimmer) liegt allerdings nach Süden mit zwei großen Fenstern über Eck; in das eine knallt von morgens bis abends die Sonne brüllend heiß rein und kaum verschwindet sie gegen 18.00 Uhr übers Eck, geht es im anderen Fenster weiter.
Bislang hatten meine Kaninchen noch nie Probleme damit, ich sorge mit feuchten Handtüchern und gekühlten Flaschen für Abkühlung, aber so wirklich genutzt wird es nicht.
Ich hab immer den Eindruck, dass ich bei Hitze wesentlich mehr leide als sie selber :girl_sigh:
Sorry Mädels, aber ich könnte mich gerade amüsieren: ausschlaggebend, ob Selene die Wohnung nehmen sollte oder nicht, sind bestimmt nicht die Tipps, die ihr habt, um es euren Tieren im Sommer angenehmer zu machen (was natürlich grundsätzlich nicht verkehrt ist :flower: ), sondern einzig und allein die Aussage des Dachdeckers/ aktuellen Eigentümers in Bezug auf die Dämmung.
Das wäre zumindest das, was für mich relevant wäre, wenn ich die Wohnung kaufen möchte *g.
BTW: was ist denn beim Gespräch rausgekommen, oder hast du den Termin erst noch *g*
Erstmal danke euch allen für eure tipps und Gedanken zu meinem Problem. :flower:
Zitat:
Zitat von Cyranida
Ich habe vom Eigentümer genauere Infos zur Dämmung bekommen und was du Cyranida geschrieben hast kommt ziemlich genau hin. 12 cm Aufsparren.... Material erfuhr ich auch. Die Info gab ich dem Dachdecker und er gab grünes Licht. Der U-Wert liegt bei 0,19.
Also hab ich mich / wir uns gestern Abend für die Wohnung entschieden. Und jetzt geht der ganze Papierkram los. :panic:
Und ich weiß genau, dass ich Panik schieb wg. der Nins, bis zumindest der erste Sommer rum ist und ich weiß, dass es o.k. ist.
Ich bin so aufgeregt. Hin und hergerissen zw. Freude auf die Wohnung und Panik dass doch was sein könnte. bin ich total bescheuert?
nein das bist du nicht :umarm: das ist total normal, bei einer so großen entscheidung. ich sag jetzt einfach mal herzlichen glückwunsch:flower: und freu mich für dichZitat:
Zitat von Selene77
Danke!
Ja, du hast Recht die Entscheidung ist groß. Man zahlt das ja auch nicht aus der Portokasse.
Jetzt ist die Wohnung für uns reserviert. Aber erst nach dem Notartermin gehört sie uns.
dann lass dir gesagt sein der notartermin ist soooooooooooo ätzend. denn der liest ja wort für wort den kompletten kaufvertrag vor und das daaaaauert ewig:strick::strick: ich dachte ich kann die augen nicht mehr aufhalten:girl_sigh::DZitat:
Zitat von Selene77
na toll.
wann hast du denn deine Wohnung / Haus gekauft?
Was glaubt ihr, wie ätzend es für den Notar ist, soviel vorlesen zu müssen? :angel:
:girl_haha:
vor eineinhalb jahrenZitat:
Zitat von Selene77
sandra glaub mir, meinem hat man das auch angemerkt:rollin:Zitat:
Zitat von Sandra
na dann weißt du ja, was ich noch vor mir hab. am schlimmstn find ich es, dass ich mich mit diesem Makler rumärgern muss.Zitat:
Zitat von danie69
lies auf jeden fall den kaufvertrag gut durch . wir haben den auch nochmal von eine befreundeten anwalt durchlesen lassenZitat:
Zitat von Selene77
aber weißt du was das schöne ist, wenn du ganze hinter dir hast und das erste mal die wohnung betrittst und sagen kannst :alles meins :D:froehlich:
naja, oder "gehört alles der Bank". :D
und in XX Jahren mir.
der gedanke ist schnell weg , glaub mir*g*Zitat:
Zitat von Selene77
Das kann ich nur unterschreiben....vorallem findet man es nicht so schlimm wenn die Nasen doch mal die Tür anknabbern oder den Garten schön umbuddeln:rw:Zitat:
Zitat von danie69
ja das stimmt. man wird viiiiiiel gelassener:DZitat:
Zitat von Andrea Theresa
Garten haben wir leider nicht. Aber einen großen Balkon wird es geben. Dazu hab ich wenn es soweit ist, bestimmt auch noch Fragen.
Und das mit dem Anknabbern in derWohnung, ja, darauf freu ich mich schon, dass ich da dann niemanden mehr Rechenschaft schuldig bin.
Ich war damals viel zu aufgeregt, um mich zu langweilen... :rw:Zitat:
Zitat von danie69
Glückwunsch zur Wohnung!!! :froehlich:
Wir haben auch vor 1,5 Jahren gekauft - und die Maklerin hat uns noch beim Notar ihre rechnung übergeben. Mein Liebster hatte laum den Stift aus der Hand gelegt nach der Unterschrift. :scheiss: DAS fand ich frech...Zitat:
Zitat von Selene77
Ja, Makler sind ne ganz besondere Sorte von Mensch...
Unerer macht uns auch grad Kummer. (Angeblich gibts noch einen Interessenten ) Bin ich froh, wenn wir dann beim Notar waren und die Wohnung sicher ist.
Gedanklich richte ich die Wohnung schon ein.
:bc:
ich habs geahnt. mit dem verkäufer waren wir uns einig. aber der makler hat jemand anderen die wohnung versprochen (ohne das wissen des verkäufers)
jetzt müssen wir weiter suchen. :ohje: wenigstens weiß ich nun, worauf ich achten muss, wenn die nächste wieder eine DG wohnung ist.
Oh mann dass ist ja gemein:ohje:
Ich drücke die Daumen dass ihr doch noch eure Traumwohnung findet :umarm:
Manche Makler sind einfach nur :negative:
Ist es in der Tat so, dass der Makler in dem Fall der alleinige Entscheider ist?
Schade - aber ich bin mir sicher, Ihr findet noch ein Traum-Heim für Menschen und Tiere!
:umarm: Ich drüke Euch die Daumen, dass Euch die nächste Wohnung noch besser gefällt!
Danke für euren Zuspruch.
Unere Rechtsschutz hat uns da mal Auskunft gegeben. Wir hatten angrufen, da wir uns das nicht einfach so gefallen lassen wollten.
Wenn der Makler vom Verkäufer eine Alleinvertretungsvollmacht hat, dann kann der Makler verkaufen an wen er will und der Verkäufer hat dann nix mehr dazu zu sagen.
Krass, aber wahr.
Der Makler hat was mit jemand anderen ausgemacht, obwohl er wusste dass der Verkäufer uns die Wohnung zugesprochen hatte. Tja, der Makler wusste, welchen Vertrag er dem Verkäufer gegeben hatte...
:girl_sigh: Wirklich krass :scheiss:Zitat:
Zitat von Selene77