Innenhaltung - DG-Wohnung, Zu heiß?

[Selene77]

ja, beim mieten wärs leichter als beim Kauf.

Wohnen - Haus: Wenn ein Haus in dieser gegend bezahlbar wäre...

Aufsparrendämmung, 120mm Hartschaum, Alubeschichtung, Dampfsperre - das nannte man mir, als ich wg. der Iso nachfragte.

Das sind leider keine 20 cm sondern nur 12cm.
Birgit kennst du dich aus? Reicht das?

[Cyranida]

Hallo Selene,

eine Aufsparrendämmung ist dünner als eine Zwischensparrendämmung. Bei letzterer sind etwas mehr 20 cm üblich, bei der Aufsparrendämmung sind 12 cm auch heute (bzw. vor 6 Jahren) noch üblich. Die Zusammensetzung unterscheidet sich, so dass man trotz der unterschiedlichen Dicke ähnliche Dämmwerte erzielen kann.

Wichtig ist der U-Wert, der mit der Dämmung erreicht werden kann. Ich habe die Details leider vergessen, aber habe noch dunkel in Erinnerung, dass kleiner 0,20 als OK gilt. Ich würde Dachdämmung mal googeln, viele Dachdecker erklären das für Sanierungs- und Neubauvorhaben sehr anschaulich.

Ich habe in meiner Dachwohnung zur Südseite keine Dachfläche, zur Südwestseite habe ich Dachflächenfenster und das heizt sich ordentlich auf. Das würde man aber mit Außenrollos in den Griff kriegen. Die Dachausrichtung ist dann meines Erachtens interessant. Die Kaninchen leben hauptsächlich auf der Nordost-Seite und hier wird es wohl warm, ist aber gut aushaltbar. Ich habe auch vorher unterm Dach gewohnt, das war ein Altbau und deutlich heißer, kaum aushaltbar. So warm wird es auch bei weitem nicht bei unserem Neubau an der Südwestseite (sonst hätten wir schon Außenrollos).

Mein Fazit: Eine gut isolierte und nicht zu alte DG-Wohnung mit Außenrollos klingt für mich interessant.

Viele Grüße
Cyranida

[Selene77]

Erstmal danke euch allen für eure tipps und Gedanken zu meinem Problem.

Hallo Selene,
eine Aufsparrendämmung ist dünner als eine Zwischensparrendämmung. Bei letzterer sind etwas mehr 20 cm üblich, bei der Aufsparrendämmung sind 12 cm auch heute (bzw. vor 6 Jahren) noch üblich. Die Zusammensetzung unterscheidet sich, so dass man trotz der unterschiedlichen Dicke ähnliche Dämmwerte erzielen kann.

Wichtig ist der U-Wert, der mit der Dämmung erreicht werden kann. Ich habe die Details leider vergessen, aber habe noch dunkel in Erinnerung, dass kleiner 0,20 als OK gilt. Ich würde Dachdämmung mal googeln, viele Dachdecker erklären das für Sanierungs- und Neubauvorhaben sehr anschaulich.

Cyranida

Ich habe vom Eigentümer genauere Infos zur Dämmung bekommen und was du Cyranida geschrieben hast kommt ziemlich genau hin. 12 cm Aufsparren.... Material erfuhr ich auch. Die Info gab ich dem Dachdecker und er gab grünes Licht. Der U-Wert liegt bei 0,19.

Also hab ich mich / wir uns gestern Abend für die Wohnung entschieden. Und jetzt geht der ganze Papierkram los.

Und ich weiß genau, dass ich Panik schieb wg. der Nins, bis zumindest der erste Sommer rum ist und ich weiß, dass es o.k. ist.

Ich bin so aufgeregt. Hin und hergerissen zw. Freude auf die Wohnung und Panik dass doch was sein könnte. bin ich total bescheuert?

[Mottchen]

Erstmal danke euch allen für eure tipps und Gedanken zu meinem Problem.




Ich habe vom Eigentümer genauere Infos zur Dämmung bekommen und was du Cyranida geschrieben hast kommt ziemlich genau hin. 12 cm Aufsparren.... Material erfuhr ich auch. Die Info gab ich dem Dachdecker und er gab grünes Licht. Der U-Wert liegt bei 0,19.

Also hab ich mich / wir uns gestern Abend für die Wohnung entschieden. Und jetzt geht der ganze Papierkram los.

Und ich weiß genau, dass ich Panik schieb wg. der Nins, bis zumindest der erste Sommer rum ist und ich weiß, dass es o.k. ist.

Ich bin so aufgeregt. Hin und hergerissen zw. Freude auf die Wohnung und Panik dass doch was sein könnte. bin ich total bescheuert?

nein das bist du nicht das ist total normal, bei einer so großen entscheidung. ich sag jetzt einfach mal herzlichen glückwunsch und freu mich für dich

[Birgit K]

ja, beim mieten wärs leichter als beim Kauf.

Wohnen - Haus: Wenn ein Haus in dieser gegend bezahlbar wäre...

Aufsparrendämmung, 120mm Hartschaum, Alubeschichtung, Dampfsperre - das nannte man mir, als ich wg. der Iso nachfragte.

Das sind leider keine 20 cm sondern nur 12cm.
Birgit kennst du dich aus? Reicht das?

ich kenne mich nur insofern aus, als dass es bei uns so gemacht wurde. An deiner Stelle würde ich mich schlau machen: frag bei Haus+ Grund nach (wäre als zukünftiger Haus,- ETW- Besitzer eh quasi ein muss *g!!) und oder beim Dachdecker, inwieweit diese Dämmung der aktuellen Norm entspricht und wie sie sich auf die Temperaturen innerhalb der Wohnung auswirkt
Ich wünsche euch, dass alles top und zu eurer Zufriedenheit ausfällt!!

[Selene77]

Danke!

Ja, du hast Recht die Entscheidung ist groß. Man zahlt das ja auch nicht aus der Portokasse.

Jetzt ist die Wohnung für uns reserviert. Aber erst nach dem Notartermin gehört sie uns.

[Mottchen]

Danke!

Ja, du hast Recht die Entscheidung ist groß. Man zahlt das ja auch nicht aus der Portokasse.

Jetzt ist die Wohnung für uns reserviert. Aber erst nach dem Notartermin gehört sie uns.

dann lass dir gesagt sein der notartermin ist soooooooooooo ätzend. denn der liest ja wort für wort den kompletten kaufvertrag vor und das daaaaauert ewig ich dachte ich kann die augen nicht mehr aufhalten

[Nindscha]

dann lass dir gesagt sein der notartermin ist soooooooooooo ätzend. denn der liest ja wort für wort den kompletten kaufvertrag vor und das daaaaauert ewig ich dachte ich kann die augen nicht mehr aufhalten

Ich war damals viel zu aufgeregt, um mich zu langweilen...

Glückwunsch zur Wohnung!!!

[Selene77]

Danke für euren Zuspruch.

Unere Rechtsschutz hat uns da mal Auskunft gegeben. Wir hatten angrufen, da wir uns das nicht einfach so gefallen lassen wollten.

Wenn der Makler vom Verkäufer eine Alleinvertretungsvollmacht hat, dann kann der Makler verkaufen an wen er will und der Verkäufer hat dann nix mehr dazu zu sagen.
Krass, aber wahr.

Der Makler hat was mit jemand anderen ausgemacht, obwohl er wusste dass der Verkäufer uns die Wohnung zugesprochen hatte. Tja, der Makler wusste, welchen Vertrag er dem Verkäufer gegeben hatte...

[anitram]

..... Unere Rechtsschutz hat uns da mal Auskunft gegeben. ...

Wenn der Makler vom Verkäufer eine Alleinvertretungsvollmacht hat, dann kann der Makler verkaufen an wen er will und der Verkäufer hat dann nix mehr dazu zu sagen.
Krass, aber wahr.

....

Wirklich krass